📊 RESUMEN · LIMA
Proyectos activos
187
Distritos cubiertos
43
Rango de precios
S/ 80k – 475k
Con Bono Verde
88
Con Techo Propio
14
Distritos con proyectos: SANTA BEATRIZ · CHORRILLOS · SAN MIGUEL · JESUS MARIA · LIMA · LINCE · LA VICTORIA · BREÑA · +35 más
⚡ CALIFICADOR RÁPIDO · 30 SEGUNDOS
¿Calificas para algún programa MiVivienda?
S/
Después de impuestos · suma cónyuge si compras en pareja
FMV requiere ser primer comprador
RxH requiere 12 meses + DJ SUNAT
MiVivienda regular (BBP)
✓ Calificas
Capacidad ~ S/ 180,000
Techo Propio (BFH)
✗ No calificas
Tope ingreso S/ 3,715/mes
Cuota mensual máxima
S/ 1,500
30% de tu ingreso (regla SBS)
BUSCADOR DE PROYECTOS FMV
Encuentra proyectos con bonos del Estado
Filtra por departamento, distrito o nombre del proyecto. Solo aparecen proyectos registrados oficialmente en el Fondo MiVivienda.
PREGUNTAS FRECUENTES · LIMA
Sobre proyectos MiVivienda en Lima
¿Cuántos proyectos del Fondo MiVivienda hay en Lima?
¿Cuántos proyectos del Fondo MiVivienda hay en Lima?
Actualmente hay 187 proyectos registrados en el Fondo MiVivienda en Lima, distribuidos en 43 distritos. 88 de ellos califican adicionalmente para Bono Verde (proyectos eco-eficientes). 14 ofrecen también Techo Propio (subsidio mayor para ingresos ≤ S/ 3,715/mes). Usa el buscador de arriba para filtrar por distrito o nombre del proyecto.
¿Cuánto cuestan los departamentos MiVivienda en Lima?
¿Cuánto cuestan los departamentos MiVivienda en Lima?
Los proyectos MiVivienda en Lima actualmente tienen precios entre S/ 80,000 y S/ 475,000. El precio determina cuánto bono BBP recibes (escala 2026): hasta S/ 71,400 = bono S/ 25,700; S/ 71,401-142,800 = S/ 22,200; S/ 142,801-214,200 = S/ 18,000; S/ 214,201-343,200 = S/ 7,400. Por encima del tope, ya no aplica MiVivienda.
¿Calificio al BBP si vivo y trabajo en Lima?
¿Calificio al BBP si vivo y trabajo en Lima?
Sí, el Bono del Buen Pagador (BBP) aplica nacionalmente en cualquier departamento del Perú, incluido Lima. Lo que se evalúa es: (1) Tu ingreso permite asumir la cuota mensual, (2) NO tienes vivienda propia inscrita en SUNARP a nivel nacional (no solo en Lima), (3) El proyecto está registrado en el FMV. Los bancos peruanos (BCP, Interbank, BBVA, Scotiabank, BanBif, Pichincha, Mibanco) gestionan el BBP automáticamente al aprobarte el crédito hipotecario.
¿Qué bancos en Lima dan crédito MiVivienda?
¿Qué bancos en Lima dan crédito MiVivienda?
Los principales bancos con presencia nacional gestionan créditos MiVivienda en Lima: BCP, BBVA, Interbank, Scotiabank, BanBif, Pichincha y Mibanco. Las cajas municipales y rurales también participan según convenios con el FMV. Importante: la TASA varía entre bancos (rango 7.5%-10% TEA), así que conviene comparar antes de aplicar. Usa la Calculadora Hipotecaria para ver simulación con tasa real de los 8 bancos principales.
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