PRECIO POR M² · Promedio de 3 fuentes · confianza ALTA
Precio m² en La Victoria
S/ 6,881
Hoy
precio por m²
S/ 6,279
Hace 1 año
2024Q4
S/ 6,407
Hace 3 años
2022Q4
7
Proyectos activos
DepaMatch / Nexo
S/ 263,283
Desde
proyectos en catálogo
S/ 999,000
Hasta
rango actual
Promedio de 3 fuentes
· BCRP S/ 6,342
2025Q4
· Urbania S/ 7,114
últimos 30 días · N=210
· Nexo S/ 7,187
7 proyectos NexoAgentes
Fuentes: BCRP (serie trimestral PEN) · Urbania (mediana listings activos) · CODIP (Real Estate Data Analytics) · Nexo Inmobiliario (proyectos en estreno). estadisticas.bcrp.gob.pe
SEGURIDAD · DATACRIM PNP/INEI
Índice de seguridad en La Victoria
22
Índice /100
Inseguro
Delitos/mes
89
Patrullaje
En mejora
Índice DataCrim calculado desde el registro de denuncias de la PNP. 100 = máxima seguridad.
Fuente: DataCrim Ciudadano · PNP / INEI · estadisticas.pnp.gob.pe
CONECTIVIDAD Y SERVICIOS
Qué tiene cerca La Victoria
🚌 Transporte
Metropolitano
Av. Paseo de la República
Línea 1 Metro
🏫 Colegios
Colegio La Salle
Santa Catalina
🏥 Salud
Hospital Dos de Mayo
Clínica Maison de Santé
PREGUNTAS FRECUENTES
Todo sobre comprar en La Victoria
Resolvemos las dudas más frecuentes sobre el mercado inmobiliario en La Victoria con datos oficiales actualizados.
¿Por qué La Victoria tiene la mayor plusvalía de Lima?
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La Victoria (zona Santa Catalina) está en plena renovación urbana con acceso al Metropolitano, Línea 1 del Metro y el Paseo de la República. Con precio m² aún 27% por debajo de Miraflores, tiene el mayor potencial de apreciación: +42% proyectado a 3 años según BCRP.
¿Es seguro comprar en La Victoria?
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Hay que distinguir zonas: Santa Catalina tiene mejor seguridad que el resto del distrito. Es una compra para inversores que priorizan rentabilidad futura sobre comodidad inmediata.
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