PRECIO POR M² · Promedio de 3 fuentes · confianza ALTA
Precio m² en Miraflores
S/ 8,909
Hoy
precio por m²
S/ 8,371
Hace 1 año
2024Q4
S/ 8,643
Hace 3 años
2022Q4
13
Proyectos activos
DepaMatch / Nexo
S/ 419,136.18
Desde
proyectos en catálogo
S/ 986,785.03
Hasta
rango actual
Promedio de 3 fuentes
· BCRP S/ 8,148
2025Q4
· Urbania S/ 8,719
últimos 30 días · N=2103
· Nexo S/ 9,861
13 proyectos NexoAgentes
Fuentes: BCRP (serie trimestral PEN) · Urbania (mediana listings activos) · CODIP (Real Estate Data Analytics) · Nexo Inmobiliario (proyectos en estreno). estadisticas.bcrp.gob.pe
SEGURIDAD · DATACRIM PNP/INEI
Índice de seguridad en Miraflores
88
Índice /100
Muy seguro
Delitos/mes
12
Patrullaje
Muy Alto
Índice DataCrim calculado desde el registro de denuncias de la PNP. 100 = máxima seguridad.
Fuente: DataCrim Ciudadano · PNP / INEI · estadisticas.pnp.gob.pe
CONECTIVIDAD Y SERVICIOS
Qué tiene cerca Miraflores
🚌 Transporte
Metropolitano
Av. Larco
Av. Benavides
🏫 Colegios
Colegio Peruano Británico
Villa María
Markham
🏥 Salud
Clínica Ricardo Palma
Clínica Delgado
PREGUNTAS FRECUENTES
Todo sobre comprar en Miraflores
Resolvemos las dudas más frecuentes sobre el mercado inmobiliario en Miraflores con datos oficiales actualizados.
¿Cuánto cuesta el m² en Miraflores?
¿Cuánto cuesta el m² en Miraflores?
El precio promedio en Miraflores es S/ 9,800/m² según BCRP (2024), el más alto de Lima Moderna. Los proyectos de lujo pueden superar S/ 12,000/m².
¿Es buena inversión Miraflores?
¿Es buena inversión Miraflores?
Miraflores es la inversión más segura y estable de Lima, aunque con menor plusvalía proyectada (+15% a 3 años) que distritos emergentes. Ideal para conservar valor y alquilar.
OTROS DISTRITOS EN LIMA MODERNA
Ver todos los distritos →