📍 Lima Sur · Actualizado mayo de 2026

Departamentos en Chorrillos:
Precios, seguridad y proyectos 2025

Distrito costero amplio con sectores residenciales consolidados (Matellini, Villa) y nuevos polos de desarrollo. Acceso al mar, costa verde y pista nueva del Metropolitano.

S/ 4,974
Precio m² hoy
S/ 5,000
Hace 1 año
58/100
Índice seguridad
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Proyectos activos
PRECIO POR M² · Promedio de 1 fuentes · confianza BAJA
Precio m² en Chorrillos
S/ 4,974
Hoy
precio por m²
S/ 5,000
Hace 1 año
BCRP
0
Proyectos activos
DepaMatch / Nexo
S/ 180,000
Desde
proyectos en catálogo
S/ 480,000
Hasta
rango actual
Fuentes: BCRP (serie trimestral PEN) · Urbania (mediana listings activos) · CODIP (Real Estate Data Analytics) · Nexo Inmobiliario (proyectos en estreno). estadisticas.bcrp.gob.pe
SEGURIDAD · DATACRIM PNP/INEI
Índice de seguridad en Chorrillos
58
Índice /100
Moderado
Delitos/mes
42
Patrullaje
Alto

Índice DataCrim calculado desde el registro de denuncias de la PNP. 100 = máxima seguridad.

Fuente: DataCrim Ciudadano · PNP / INEI · estadisticas.pnp.gob.pe
CONECTIVIDAD Y SERVICIOS
Qué tiene cerca Chorrillos
🚌 Transporte
Metropolitano (Matellini)
Av. Defensores del Morro
Costa Verde Sur
🏫 Colegios
Colegio Sagrada Familia
Colegio La Inmaculada Chorrillos
Colegio Mater Admirabilis
🏥 Salud
Hospital María Auxiliadora
Clínica Maison de Santé

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PREGUNTAS FRECUENTES
Todo sobre comprar en Chorrillos

Resolvemos las dudas más frecuentes sobre el mercado inmobiliario en Chorrillos con datos oficiales actualizados.

¿Qué zona de Chorrillos conviene?
Matellini, Villa y la zona cercana al Country Club son las más demandadas: mejor seguridad, infraestructura consolidada y oferta de departamentos nuevos con vista a la costa.
¿Cuánto cuesta el m² en Chorrillos?
El precio promedio es S/ 5,400/m². Los proyectos cerca al malecón o con vista al mar superan S/ 6,500/m².
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