COMPARATIVA DIRECTA · DATOS VERIFICADOS
Surquillo vs Lince: Métricas clave
| Métrica | Surquillo | Lince | Nota |
|---|---|---|---|
| Precio m² | S/ 6,850 | S/ 5,900 | Más bajo = mejor precio de entrada |
| Plusvalía 3 años | +27% | +20% | Mayor % = más valorización esperada |
| Índice seguridad | 58/100 | 45/100 | Mayor = más seguro |
| Delitos/mes | 38 | 51 | Menor = más tranquilo |
| Nivel patrullaje | Alto | Moderado | |
| Proyectos activos | 4 | 2 | |
| Precio desde | S/ 253,000 | S/ 220,000 |
Fuentes: BCRP Q4 2024 · DataCrim PNP/INEI
OPCIÓN A
Surquillo
Distrito consolidado colindante con Miraflores y San Borja. Alta densidad de proyectos de estreno con excelente conectividad y creciente plusvalía.
Mejor para:
✓ Perfil balanceado seguridad/precio
OPCIÓN B
Lince
Ubicación privilegiada con acceso directo al Metropolitano. En proceso de densificación con proyectos de nueva generación al precio más accesible de Lima Moderna.
Mejor para:
✓ Perfil balanceado seguridad/precio
VEREDICTO DEPAMATCH
¿Cuál elegir?
Surquillo proyecta mayor plusvalía a 3 años y atrae más oferta nueva. Lince destaca por la mejor relación precio-conectividad de Lima Moderna.
OTRAS COMPARATIVAS
Ver todas las comparaciones →ANÁLISIS COMPLETO POR DISTRITO
Ver todos los distritos →